Wyszukaj w katalogu
Polecane firmy
Poleć nas innym
Wiedza z pierwszej ręki na VII Ogólnopolskim Kongresie Facility Management 2013
(2013-09-25)
Stadion Narodowy, zintegrowane centra komunikacyjne PKP, pierwszy polski biurowiec pasywny, certyfikacja LEED w praktyce, zasady ochrony antyterrorystycznej obiektów komercyjnych - to i wiele wiÄ™cej na VII Ogólnopolskim Kongresie Facility Management. Wiedza z pierwszej rÄ™ki na VII Ogólnopolskim Kongresie Facility Management 2013 Kongres Facility Management jest jednym z najciekawszych spotkaÅ„ w branży nieruchomoÅ›ci komercyjnych w Polsce. W wydarzeniu od 6 lat biorÄ… udziaÅ‚ osoby decyzyjne, odpowiadajÄ…ce za prawidÅ‚owe dziaÅ‚anie najwiÄ™kszych biurowców, magazynów, galerii handlowych oraz budynków przemysÅ‚owych. Kongres jest organizowany przez redakcjÄ™ magazynu „Facility Manager”, który skupia czytelników nie tylko z obszaru zarzÄ…dzania nieruchomoÅ›ciami, ale również inwestorów oraz wÅ‚aÅ›cicieli oraz projektantów. Siódma edycja kongresu odbÄ™dzie siÄ™ w dniach 16-17 października w warszawskim hotelu Courtyard Mariott na OkÄ™ciu. Temat przewodni - zrównoważony rozwój W trakcie dwudniowych prelekcji uczestnicy bÄ™dÄ… miÄ™li okazjÄ™ wysÅ‚uchać wykÅ‚adów dotyczÄ…cych najbardziej aktualnych zjawisk zachodzÄ…cych w sferze zarzÄ…dzania nieruchomoÅ›ciami, zarówno w aspekcie ich technicznego utrzymania, jak i komercjalizacji. Wszystkie zagadnienia poruszane przez prelegentów bÄ™dÄ… omawiane przez pryzmat tematu przewodniego: „Technologie, zrównoważony rozwój, eksploatacja budynków”. Specjalizacja w nieruchomoÅ›ciach komercyjnych Podczas kongresu prelegenci skupiÄ… siÄ™ m.in. na technicznym aspekcie utrzymania nieruchomoÅ›ci, procesach komercjalizacji normalizacji i optymalizacji. Omawiane bÄ™dÄ… różne aspekty rozwoju komercyjnego budownictwa pasywnego, a także zarzÄ…dzania specyficznymi nieruchomoÅ›ciami o charakterze komercyjnym. DoÅ›wiadczenie prelegentów na wyciÄ…gniÄ™cie rÄ™ki – Od poczÄ…tku istnienia kongresu naszymi partnerami merytorycznymi sÄ… najciekawsze osobowoÅ›ci zarzÄ…dzajÄ…ce nieruchomoÅ›ciami komercyjnymi. WÅ›ród naszych prelegentów znajdujÄ… siÄ™ managerowie i eksperci posiadajÄ…cy wieloletnie doÅ›wiadczenie zawodowe. Ich wiedza i doÅ›wiadczenie rynkowe sÄ… najwiÄ™kszÄ… wartoÅ›ciÄ… dla uczestników kongresu. Eksperci z chÄ™ciÄ… bÄ™dÄ… dzielili siÄ™ swojÄ… wiedzÄ… na temat funkcjonowania topowych nieruchomoÅ›ci komercyjnych w Polsce podczas kongresu– mówi Krzysztof Kogut, redaktor naczelny magazynu „Facility Manager”. ÅšwiÄ™to polskiego sektora Facility Management „Facility Manager” jest magazynem wywodzÄ…cym siÄ™ z tradycji niemieckojÄ™zycznej gazety o tym samym tytule. DziÄ™ki polskiemu tytuÅ‚owi już od ponad dekady udaje siÄ™ skupiać uwagÄ™ branży wokóÅ‚ problematyki omawianej na Å‚amach czasopisma. Podczas najważniejszej imprezy dedykowanej sektorowi zarzÄ…dzania nieruchomoÅ›ciami komercyjnymi uczestnicy bÄ™dÄ… mieli okazjÄ™ wysÅ‚uchania VII Raportu Rynku FM. Projekt przeprowadzony przez dr. BartÅ‚omieja ÅšliwiÅ„skiego oraz dr RenatÄ™ Gabryelczyk ma na celu podsumowanie koÅ„czÄ…cego siÄ™ roku oraz okreÅ›lenie trendów rozwoju branży FMw nadchodzÄ…cym sezonie. To cenne informacje nie tylko dla uczestników zawodowo zajmujÄ…cych siÄ™ zarzÄ…dzaniem nieruchomoÅ›ciami, ale także dla inwestorów i developerów. W projekcie wezmÄ… udziaÅ‚ najważniejsze podmioty zarzÄ…dzajÄ…ce nieruchomoÅ›ciami komercyjnymi w Polsce, na czele z takimi firmami, jak Cofely Polska, HOCHTIEF Facility Management Polska, Sodexo Facility Management czy Gegenbauer. To idealny moment, aby dogÅ‚Ä™bnie poznać problematykÄ™ i trendy w funkcjonowaniu polskiego rynku Facility Management. ZdobÄ…dź nowe kontaktyWeź udziaÅ‚ w spotkaniu, na którym pojawiÄ… siÄ™ eksperci i praktycy z wieloletnim doÅ›wiadczeniem. To niepowtarzalna okazja, aby zdobyć nowe kontakty biznesowe i zawodowe. Na dwa dni hotel Mariott zmieni siÄ™ w scenÄ™ rozmów i wymiany doÅ›wiadczeÅ„ pomiÄ™dzy uczestnikami rynku nieruchomoÅ›ci komercyjnych. Poznaj profesjonalistów zajmujÄ…cych siÄ™ najważniejszymi aspektami funkcjonowania nieruchomoÅ›ci komercyjnych. Organizatorzy Kongresu stawiajÄ… na ciekawe i inspirujÄ…ce zagadnienia. W tym roku uczestnicy bÄ™dÄ… mieli okazjÄ™ poznać podstawy certyfikacji LEED-EBOM na przykÅ‚adzie obiektu Strabag-Neubau, a także zasady zarzÄ…dzania Stadionem Narodowym w trakcie imprez masowych. Bardzo ciekawÄ… prelekcjÄ… może okazać siÄ™ „Architektura w cieniu terroryzmu: zasady ochrony antyterrorystycznej obiektów komercyjnych” prowadzonÄ… przez dr. Artura JasiÅ„skiego. Zasady funkcjonowania najciekawszych nieruchomoÅ›ci komercyjnych zostanÄ… omówione na przykÅ‚adach wspomnianego już Stadionu Narodowego, ale także pierwszego pasywnego biurowca w Polsce. Nowa siedziba skupionego na rozwoju energooszczÄ™dnych technologii Parku Naukowo-Technologicznego Euro-Centrum to pionierski na gruncie polskim projekt, który z pewnoÅ›ciÄ… warto poznać. Szczególna uwaga zostanie zwrócona na komercjalizacjÄ™ najwiÄ™kszych dworców kolejowych w tym tych, które stanowiÄ… unikalny na rynku polskim koncept, polegajÄ…cy na poÅ‚Ä…czeniu galerii handlowej z nowymi obiektami dworca kolejowego i autobusowego. Na przykÅ‚adach dworców w Poznaniu, Katowicach i Krakowie Dyrektor Departamentu Komercjalizacji PKP S.A MaÅ‚gorzata SzychuÅ‚da opowie o przyjÄ™tej strategii komercjalizacji dworców. Dworzec WrocÅ‚aw GÅ‚ówny bÄ™dzie tÅ‚em do omówienia trudnoÅ›ci w dostosowaniu przestrzeni dworcowej do potrzeb potencjalnych najemców. O tym, jak powinna funkcjonować nieruchomość, opowiedzÄ… doÅ›wiadczeni zarzÄ…dcy – MichaÅ‚ Substyk oraz Witold Malinowski. OpowiedzÄ… oni m.in. o zasadach inwentaryzacji, budżetowania i terminarzu prac remontowych. Nie zabraknie również najważniejszych porad i nowoÅ›ci zwiÄ…zanych z aspektem technicznego utrzymania nieruchomoÅ›ci. Część prawnÄ… poprowadzÄ… eksperci z kancelarii Deloitte, którzy wezmÄ… pod lupÄ™ sprzedaż i zakup nieruchomoÅ›ci. Wskażą oni, na jakie problemy podatkowe zwracajÄ… uwagÄ™ doradcy. Omówiona zostanie również analiza Legal Due diligence nieruchomoÅ›ci oraz zwiÄ…zane z niÄ… praktyczne problemy i standardy rynkowe. Kongres to wspaniaÅ‚a okazja, aby zdobyć niezbÄ™dnÄ… i aktualnÄ… wiedzÄ™ dotyczÄ…cÄ… funkcjonowania nieruchomoÅ›ci komercyjnych. Każdy uczestnik otrzyma bezpÅ‚atne kompendium wiedzy zawierajÄ…ce wszystkie prezentacje prelegentów. Podczas wieczornego bankietu wszyscy uczestnicy i prelegenci bÄ™dÄ… mieli okazjÄ™ lepiej siÄ™ poznać i zdobyć nowe kontakty w warunkach nieformalnych. Odwiedź VII Ogólnopolski Kongres Facility Management, aby zyskać praktycznÄ…, eksperckÄ… wiedzÄ™. Dowiedz siÄ™, jak zmienia siÄ™ rynek. ZdobÄ…dź nowe kontakty biznesowe i inspiruj siÄ™ do dalszej dziaÅ‚alnoÅ›ci. Skorzystaj z doÅ›wiadczenia prelegentów, którzy zaprezentujÄ… najważniejsze aspekty zarzÄ…dzania polskimi nieruchomoÅ›ciami komercyjnymi. Chcesz dowiedzieć siÄ™ wiÄ™cej? Skontaktuj siÄ™ z nami: Krzysztof Kogut +48 61 66 55 829 krzysztof.kogut@forum-press.com.pl Lub odwiedź stronÄ™: www.kongres-fm.pl W kongresie m.in.: RAPORT- Rynek FM w Polsce i kierunki jego rozwoju - dr BartÅ‚omiej ÅšliwiÅ„ski, konsultant w zakresie FM i zarzÄ…dzania procesami biznesu, reprezentant KT 315 ds. Facility Management, przewodniczÄ…cy KZ 504 ds. Rynku NieruchomoÅ›ci przy PKN, dr Renata Gabryelczyk, konsultant w zakresie FM i zarzÄ…dzania procesami biznesu, reprezentant KT 315 ds. Facility Management przy PKN Prezentacja VII Raportu o rynku FM w Polsce. Charakterystyka gÅ‚ównych uczestników rynku. Uwarunkowania rozwoju rynku FM w Polsce. GÅ‚ówne problemy i nowe wyzwania dla branży. Strategie odbiorców usÅ‚ug FM. PodejÅ›cie procesowe jako koncepcja wspomagajÄ…ca zarzÄ…dzanie relacjami pomiÄ™dzy dostawcami i odbiorcami usÅ‚ug. Normalizacja rynku FM wedÅ‚ug normy PN-EN 15221. MożliwoÅ›ci zastosowania normy w praktyce. Procedura normalizacji. Koszty i korzyÅ›ci zwiÄ…zane z normalizacjÄ…. ZarzÄ…dzanie dużymi obiektami wielofunkcyjnymi w trakcie imprez masowych na przykÅ‚adzie Stadionu Narodowego – Andrzej Bogucki, czÅ‚onek zarzÄ…du, spóÅ‚ka Pl.2012+ Stadion Narodowy nie jest wyÅ‚Ä…cznie scenÄ… piÅ‚karskich zmagaÅ„, oprócz wydarzeÅ„ sportowych warszawska arena stanowi miejsce wydarzeÅ„ kulturalnych i artystycznych. OdbywajÄ… siÄ™ tu także kongresy i spotkania biznesowe. Obecnie obiekty sportowe muszÄ… być przygotowane do przeprowadzania na nich różnego rodzaju eventów. Podczas prelekcji sÅ‚uchacz dowie siÄ™, w jaki sposób zarzÄ…dza siÄ™ obiektem sportowym, który może pomieÅ›cić blisko 50 000 widzów, tak aby uwzglÄ™dnić interesy wszystkich zainteresowanych. Architektura w cieniu terroryzmu: zasady ochrony antyterrorystycznej obiektów komercyjnych – dr Artur JasiÅ„ski W prezentacji przedstawione zostanÄ… metody ograniczenia ryzyka i skutków zamachu terrorystycznego. Najczęściej wykorzystuje siÄ™ w tym celu udoskonalone metody sytuacyjnej prewencji kryminalnej, taktyki fortyfikacji, rozproszenia i kamuflażu, a także koncepcjÄ™ niewidzialnego bezpieczeÅ„stwa. SÅ‚uchacz pozna historiÄ™ wspóÅ‚czesnych zamachów terrorystycznych wymierzonych w cele cywilne w takich miejscach, jak Bank Morgana przy Wall Street w Nowym Jorku, hotel King David w Jerozolimie, Å›ródmiejskie dzielnice handlowe w BelfaÅ›cie i Liverpoolu, londyÅ„skie dzielnice biznesu - City i Canary Wharf, budynek federalny Murrah w Oklahomie, stacje kolejowe, szkoÅ‚y i stacje metra w miastach europejskich, Oslo, gdzie doszÅ‚o do masakry. Porozumienia Facility Management z perspektywy normy FM – Zbigniew Mazurek, konsultant Facility Management Porozumienie lub umowa Facility Management wiąże odbiorcÄ™ i dostawcÄ™ usÅ‚ug FM, ustalajÄ…c zasady, wedÅ‚ug których te usÅ‚ugi powinny być realizowane. Przypomnienie roli Facility Management w dziaÅ‚alnoÅ›ci organizacji oraz samej definicji Facility Management pozwoli lepiej zrozumieć zawartość porozumieÅ„. Omówione zostanÄ… poszczególne elementy skÅ‚adajÄ…ce siÄ™ na takie porozumienie oraz zasady, które można stosować przy jego wprowadzaniu. Sprzedaż zakup nieruchomoÅ›ci, na jakie problemy podatkowe zwracajÄ… uwagÄ™ doradcy- Jakub Kutzmann, adwokat, Managing Associate w Kancelarii Prawniczej Deloitte Legal. Prezentacja dotyczyć bÄ™dzie praktycznych kwestii podatkowych zwiÄ…zanych ze sprzedażą i zakupem nieruchomoÅ›ci. W szczególnoÅ›ci chcielibyÅ›my podzielić siÄ™ z uczestnikami naszymi spostrzeżeniami dotyczÄ…cymi najczÄ™stszych problemów pojawiajÄ…cych siÄ™ przy transakcjach nieruchomoÅ›ci. Obok bardzo materialnych zagadnieÅ„, takich jak kwestia odroczonych zysków kapitaÅ‚owych czy refinansowania, sÄ… to czÄ™sto z pozoru mniej istotne kwestie formalne lub zwiÄ…zane z dokumentacjÄ… historii nieruchomoÅ›ci/spóÅ‚ki lub stanu faktycznego. Kwestie te mogÄ… jednak znaczÄ…co opóźnić transakcjÄ™ lub wrÄ™cz uniemożliwić jej przeprowadzenie. Porozmawiamy również o aktualnym podejÅ›ciu wÅ‚adz skarbowych i rynku do zabezpieczania transakcji (np. interpretacje VAT, ZCP) oraz o najczęściej identyfikowanych ryzykach podatkowych w procesach DD (i tym, które naprawdÄ™ sÄ… istotne). Funkcjonowanie pierwszego biurowca pasywnego w Polsce- SÅ‚awomir Kostur, Projekt GrupaLegal Due diligence nieruchomoÅ›ci, praktyczne problemy i standardy rynkowe- Aleksander Kot Dyrektor w Dziale Doradztwa Podatkowego Deloitte. W ramach prezentacji omówione zostanie nie tylko samo badanie prawne due diligence, ale także znaczenie prawne tego badania, tj. otoczenie prawne (rynkowe standardy kontraktowe pomiÄ™dzy stronami oraz znaczenie badania na tle przepisów prawa polskiego). Ponadto omówione zostanÄ… gÅ‚ówne obszary, bÄ™dÄ…ce przedmiotem zainteresowania prawników wykonujÄ…cych badanie. Przedstawione zostanÄ… też różnice w metodologii badania ze wzglÄ™du na typ transakcji, w ramach której jest ono wykonywane (asset deal, share deal, finansowanie nabycia/refinansowanie nieruchomoÅ›ci) oraz zasady odpowiedzialnoÅ›ci prawnej stron transakcji z uwzglÄ™dnieniem roli, jakÄ… peÅ‚ni due diligence. ProwadzÄ…cy przedstawiÄ… powyższe kwestie na licznych przykÅ‚adach zaczerpniÄ™tych z praktyki. W Katowicach powstaje pierwszy w Polsce w peÅ‚ni pasywny budynek, który stanie siÄ™ nowÄ… siedzibÄ… skupionego na rozwoju energooszczÄ™dnych technologii Parku Naukowo-Technologicznego Euro-Centrum. Pionierski na gruncie polskim projekt zostaÅ‚ wykonany w pracowni SÅ‚awomira Kostura. Autor zaprezentuje systemy, jakie zostaÅ‚y w nim zaprojektowane i zrealizowane w celu osiÄ…gniÄ™cia wysokiego poziomu energooszczÄ™dnoÅ›ci oraz sposób jego funkcjonowania dla osiÄ…gniÄ™cia zakÅ‚adanych wspóÅ‚czynników projektowych po jego otwarciu w ostatnim kwartale 2013 roku. Podstawy LEED-EBOM na przykÅ‚adzie obiektu Strabag-Neubau- Agnes Vorbrod, zaÅ‚ożycielka Polish Green Building Council Kluczem do sukcesu w procesie certyfikacji obiektu w Pruszkowie byÅ‚a bardzo bliska wspóÅ‚praca pomiÄ™dzy konsultantem LEED a wÅ‚aÅ›cicielem obiektu (Strabag). Podczas póÅ‚godzinnej prezentacji uprawniony szkoleniowiec LEED (USGBC Faculty) - Agnes Vorbrodt – omówi podstawowe wymogi certyfikacji oraz kategorie, wedÅ‚ug których analizuje siÄ™ budynek. Analizie zostanÄ… poddane poszczególne kategorie wchodzÄ…ce w zakres certyfikacji LEED-EB:OM 2009 oraz LEED v4. Kontakt: Patronem medialnym Kongresu |